| 名称 | モントーレ六本松 ザ・マーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区梅光園1丁目31番（地番） |
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分（約312m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 |
| 地域 | 準防火地域 |
| 地区 | 第二種20M高度地区（第二種住居地域）、法22条区域 |
| 敷地面積 | 600.74㎡ |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 400%・200% |
| 建築面積 | 321.28㎡ |
| 容積対象延床面積 | 1906.56㎡ |
| 建築基準法延床面積 | 2309.52㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25010591号（2025年 5月 28日） |
| 総戸数 | 33戸 |
| 竣工予定 | 2026年12月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 駐車場 | 19台（機械式12台、平置7台） |
| 駐車場使用料（月額） | 12,000円～23,000円 |
| バイク置場 | 4台 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 自転車置場 | 13台（スライドラック式） |
| 自転車置場使用料（月額） | 500円 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 管理会社 | 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
| 設計図書閲覧場所 | 西武ハウス株式会社 |
| 手付金保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 事業主・売主 | 西武ハウス株式会社 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16番6号 TEL:092-718-0075 福岡県知事免許（10）第9048号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社Ｋ・Ｔプランニング |
| 施工会社 | 上村建設株式会社 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 35.99㎡～64.66㎡ |
| バルコニー面積 | 4.64㎡～11.31㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 10.21㎡・14.62㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.59㎡ |
| 室外機置場 | 0.98㎡～2.94㎡ |
| 管理費（月額） | 7,600円～13,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円～10,700円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 300円・500円 |
| 修繕積立基金（一括） | 354,000円～642,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月15日 |
| 情報更新日 | 2025年12月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,180万円、5,480万円、5,580万円、6,680万円、7,080万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,100万円台、5,400万円台、5,500万円台、6,600万円台、7,000万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 35.99㎡～61.52㎡ |
| バルコニー面積 | 4.64㎡～11.31㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.59㎡ |
| 室外機置場 | 1.72㎡～2.94㎡ |
| 管理費（月額） | 7,600円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円～10,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 354,000～612,000円 |
| 先着順申込のご案内 |
■ 住宅ローンをご利用の場合 申込ご希望の際は、住宅ローン事前審査をお申込みいただきます。 承認後の先着順受付となります。 《事前審査に必要なもの》
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| 取引条件の有効期限 | 2025年12月15日 |
| 情報更新日 | 2025年12月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| スケジュール | 登録申込期間：2025年12月4日(木)10:00～12月4日(木)12:00まで |
|---|---|
| 抽選日：12月5日(金)12:00～ | |
| 先着順申込受付開始：2025年12月5日(金) | |
| ※申込受付及び発表会場／モントーレ愛宕マンションギャラリー 福岡市西区愛宕2-11-3 営業時間10：00～18：30※水・木曜定休 |
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| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 7,580万円 |
| 最多販売価格帯 | 7,500万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.52㎡ |
| バルコニー面積 | 11.31㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.59㎡ |
| 室外機置場 | 0.98㎡ |
| 管理費（月額） | 12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 612,000円 |
| 登録申込受付のご案内 |
■ 住宅ローンをご利用の場合 ご登録希望の際は、住宅ローン事前審査をお申込みいただきます。 承認後に登録申込受付となります。 《事前審査に必要なもの》
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| 取引条件の有効期限 | 2025年12月8日 |
| 情報更新日 | 2025年12月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |